對于智慧城市的建設(shè)，國家及各級地方政府都非常重視。請您介紹一下這方面的情況？

　　洪海靈：

　　住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部于今年12月5日正式發(fā)布了《關(guān)于開展國家智慧城市試點工作的通知》，并印發(fā)了《國家智慧城市試點暫行管理辦法》和《國家智慧城市(區(qū)、鎮(zhèn))試點指標體系(試行)》兩個文件，即日開始試點城市申報，這標志著智慧城市的建設(shè)進入了正式實施階段。

　　深圳市第五次黨代會提出建設(shè)“智慧深圳”的戰(zhàn)略決策。今年5月份，市政府批準了《智慧深圳規(guī)劃綱要（2011-2020年）》，正式確定了深圳建設(shè)智慧城市的基本原則、發(fā)展目標、主要任務(wù)、重大工程和保障措施，是深圳城市智慧化建設(shè)和智慧產(chǎn)業(yè)發(fā)展的行動綱領(lǐng)和編制相關(guān)專項規(guī)劃的依據(jù)。

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　　深圳市建設(shè)智慧城市，住建局承擔著怎樣的任務(wù)，有哪些具體的舉措？

　　深圳市住房和建設(shè)局洪海靈：

　　《智慧深圳規(guī)劃綱要（2011-2020年）》中明確在重大項目中提出要建設(shè)“智慧社區(qū)工程”?！蛾P(guān)于印發(fā)深圳推進物聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展行動計劃（2011-2013年）的通知》（深府〔2011〕142號）中也明確提出，要依托社區(qū)智能物業(yè)管理服務(wù)平臺建設(shè)智慧社區(qū)，市住房和建設(shè)局是智慧民生工程建設(shè)的牽頭單位，由2011年6月起開展了一系列的“智慧社區(qū)”建設(shè)的試點工作，并取得了初步成效。

　　2012年7月30日，市住建局下發(fā)了《關(guān)于擴大“智慧社區(qū)”建設(shè)試點工作的通知》（深建物管〔2012〕34號），選取了23家物業(yè)服務(wù)企業(yè)作為試點企業(yè)，進一步加大“智慧社區(qū)”建設(shè)試點工作力度和試點覆蓋面。

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　　如何理解“智慧社區(qū)”的重要意義？

　　洪海靈：

　　“智慧社區(qū)”是智慧城市建設(shè)的一個重要組成部分，推進“智慧社區(qū)”的建設(shè)對助推“智慧深圳”建設(shè)，實現(xiàn)城市的智能化、信息化、智慧化，提升市民幸福指數(shù)具有重要意義。在去年10月份召開的全國物業(yè)管理改革發(fā)展30年大會上，住建部、省住建廳有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)對我市智慧社區(qū)試點工作予以高度肯定，并鼓勵深圳加強創(chuàng)新，為其他省市提供經(jīng)驗借鑒。

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　　晚報·家e通智能社區(qū)服務(wù)平臺在中信紅樹灣應(yīng)用之后，我市的“智慧社區(qū)”建設(shè)如何進一步快速推進？

　　洪海靈：

　　我局在推進曦城、中信紅樹灣等小區(qū)試點，對既有住宅區(qū)開展“智慧建設(shè)”的同時，啟動了《深圳市保障性住房小區(qū)“智慧社區(qū)”建設(shè)模式研究》的課題。該課題將在總結(jié)此前試點經(jīng)驗的基礎(chǔ)上，對保障性住房小區(qū)如何建設(shè)“智慧社區(qū)”進行明確定位，形成深圳市智慧社區(qū)建設(shè)模式指導(dǎo)意見。將新建保障性住房小區(qū)建設(shè)成為“智慧社區(qū)”，并帶動新建商品房小區(qū)的“智慧社區(qū)”建設(shè)。以實現(xiàn)到2015年底，全市住宅物業(yè)智慧社區(qū)覆蓋率達到30%的目標。

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　　未來在大規(guī)模推廣應(yīng)用中，如何突破“智慧社區(qū)”建設(shè)中的資金瓶頸問題？

　　洪海靈：

　　在“智慧社區(qū)”大規(guī)模的推廣應(yīng)用過程中，資金問題的確是一個瓶頸。如何解決社區(qū)智能物業(yè)管理服務(wù)平臺的終端設(shè)備（即發(fā)到業(yè)主手中的PAD）的資金問題，我們提出一個用物業(yè)專項維修資金先行墊付，然后用社區(qū)智能物業(yè)管理服務(wù)平臺的收益歸還并持續(xù)補充物業(yè)維修資金的解決方案，即“墊付收益補充”模式。我們在曦城就此問題做過民意調(diào)查，業(yè)主百分百表示贊同（要說明的是，目前在試點初期，終端都是免費派發(fā)的）。